Junge Unternehmer

Die Gemeinde Aldingen engagiert sich seit vielen Jahren aktiv in der Wirtschaftsförderung.

Bereits im Jahr 2005 wurde das erste Gründerzentrum in einem ehemaligen Fabrikgebäude an der Uhlandstraße eröffnet. Die positive Resonanz und die hohe Nachfrage bestätigten den Bedarf an flexiblen Arbeitsräumen für Existenzgründer und junge Unternehmen.

Um diesem Bedarf langfristig gerecht zu werden, entschied sich die Gemeinde 2012 für den Neubau eines modernen Gründerzentrums im Industriegebiet an der Heerstraße 26. Nach rund zweieinhalb Jahren Planungs- und Bauzeit wurde das Gebäude im Oktober 2014 fertiggestellt und bietet seitdem attraktive Büro- und Gewerbeflächen zur Miete.

Das Gebäude bietet Existenzgründern und jungen Unternehmern die Möglichkeit, unter optimalen räumlichen Bedingungen und mit passender Infrastruktur den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen.

Im Erdgeschoss stehen fünf moderne Werkhallen bereit, vier mit jeweils ca. 150 m², eine mit ca. 134 m². Ideal für Unternehmen im produzierenden Bereich: mit ebenerdigem Zugang über große Tore, direkter Verbindung zum Hauptgebäude und allen wichtigen Anschlüssen wie Internet, Telefon, Starkstrom und Wasser.

Im Obergeschoss befinden sich 25 helle, funktional geschnittene Büroräume mit jeweils rund 30 m² Fläche. Einige sind durch Zwischentüren verbunden und eignen sich hervorragend für dienstleistungsorientierte Unternehmen, die ein professionelles Umfeld mit flexibler Raumstruktur suchen.

Das Gebäude hält die komplette Infrastruktur bereit, die ein Gewerbetreibender benötigt (u. a. Internet-/Telefonanschluss, Strom, Gas- und Wasserversorgung, Briefkastenanlage, Gegensprechanlage mit Türöffner, Toiletten/Duschräume). Zudem stehen den Mietern zwei möblierte Gemeinschaftsräume beispielsweise für Besprechungen mit Geschäftspartnern oder interne Schulungen zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet, mit einem Aufzug und einer rollstuhlgerechten Toilette.

Im Außenbereich stehen rund um das Gebäude Stellplätze zur Verfügung. Die großzügigen Zufahrtsflächen erlauben zudem einen entsprechenden Lieferverkehr.

Das Gründungszentrum ist für junge Unternehmer und Existenzgründer vorgesehen.

Es werden befristete Mietverträge über eine Dauer von maximal fünf Jahre abgeschlossen. Die Mietsätze werden über diese Zeit gestaffelt festgesetzt und sind in den ersten beiden Jahren der Mietzeit stärker vergünstigt als in den letzten drei Jahren der Staffelung. Durch den Abschluss von befristeten Mietverträgen soll gewährleistet werden, dass immer wieder Räume frei werden, die dadurch wieder für eine Neuvermietung zur Verfügung stehen.

Nach Ablauf dieser fünf Jahre Mietzeit im Gründerzentrum steht die Gemeinde bei einer eventuellen Ansiedlung in einem ihrer Industriegebiete ebenfalls wieder hilfreich zur Seite. Dies zum einen mit einem Angebot an bedarfsgerecht zugeschnittenen Grundstücksflächen und zum anderen mit einem attraktiven Förderprogramm.

Aktuell stehen im Gründerzentrum Aldingen noch Büroflächen zur Verfügung. Die Werkhallen im Erdgeschoss sind derzeit vollständig vermietet.